Haar unieke werkwijze staat haaks op wat we in de woningmarkt gewend zijn. Ze vindt het verbazingwekkend hoe slecht woningeigenaren geadviseerd worden. Als woningverkoper wil je alles toch perfect in orde hebben. Daarvoor zorgt Karin van Dijk, vanuit een nobel idealisme. In samenspraak met de eigenaar begeleidt zij de woningverkoop van idee tot sleuteloverdracht. Tegenwoordig deelt ze haar kennis en kunde ook via de Karinhuis Verkoopexpert Academy.
De stereotype makelaarswereld is helemaal niet haar ding is. Hoewel ze, na een loopbaan als docent voortgezet onderwijs, in die wereld een eerste begin maakt als verkoopstylist, komt ze al snel tot de ontdekking dat mensen die hun woning willen verkopen niet goed voorbereid worden. “Dat heeft me getriggerd meer voor woningeigenaren te willen betekenen. Om die reden ben ik in 2017 Karinhuis Verkoopexpert gestart.”
De bevlogen zakenvrouw springt oprecht in de bres voor woningeigenaren. Openheid, vriendelijkheid, meedenken en meeleven zijn belangrijke kernwaarden voor haar. Samen met de eigenaren organiseert ze de styling, levert high quality fotografie, video- en soms dronebeelden, stelt mooi omschreven teksten op en zorgt voor uitgebreide plattegronden met een tuintekening. Verder adviseert ze over de bezichtiging, die de eigenaren eventueel zelf kunnen begeleiden. “Ik ben geen makelaar, ik ondersteun een doelgroep die het liefst (deels) zelfstandig de woning verkoopt. In feite heb je voor de verkoop van een huis maar één persoon nodig: de notaris. En oké, een expert voor het energielabel en wellicht het bouwkundig rapport.”
Ze speelt het oude spelletje van facturen schuiven niet mee. “Dat gaat vaak ten koste van de lieve onwetende particulier die zijn meest waardevolle bezit in vertrouwen afgeeft aan een derde, meestal onbekend persoon. Het tegengas dat ik uit de traditionele makelaardij nog regelmatig ontvang, stimuleert me daarom extra om mijn mannetje te staan, om door te zetten.”
Dat doorzettingsvermogen heeft erin geresulteerd dat Nederlanders – met woningen in binnen- en buitenland – haar inmiddels weten te vinden. Zeker sinds haar tv-optreden in het programma van Harry Mens bij RTL Z. “Ik leef vanuit liefde. Ik leef vanuit aandacht. Ik leef vanuit betrokkenheid. Ik ben dankbaar dat ik bij mensen een persoonlijk inkijkje mag krijgen in hun leven en een kleine bijdrage kan leveren aan hun toekomst. Daarvoor haal ik alles uit de kast.”
Vanwege de positieve respons en het grote succes start Karin in 2021 met de eerste praktijkopleiding in zijn soort. Hierin komen haar onderwijs-skills weer goed van pas. “De Karinhuis Verkoopexpert Academy is volledig gericht op starters en ondernemers die willen groeien. Zowel persoonlijk als zakelijk. Met een éénjarige opleiding begeleid ik geïnteresseerden om met plezier, totale vrijheid en financiële onafhankelijkheid huizen te verkopen.”
Hiervoor zet ze tevens een online community op, waarin ze al haar ervaringen deelt. ”Een bedrijf starten begint bij de basis én dat ben jij zelf. Daarom zijn persoonlijke balans, lef en liefdevolle kracht essentiële thema’s. Daarnaast duik ik diep in alle processen omtrent verkoopvoorbereidingen, je persoonlijke presentatie, het organiseren van taken et cetera. Meteen bij de start van de opleiding kun jij je eerste klanten aannemen.”
Karin wil vooral mensen helpen vanuit hart en ziel te leven en te werken en zo een goed lopende business te generen. “Daar werken we zowel online als offline samen naartoe. Binnen de community kun je gebruik maken van elkaars sterke punten, zo werkt iedereen vanuit de hoogste kwaliteit en passie en dat voelt de verkoper en de koper. Zo wordt het geheel meer dan de som der delen.” • www.karinhuis.nl
